- 苗栗年菜推薦
- 基隆年菜推薦
- 高雄年菜宅配
- 南投年菜宅配
- 新北市年菜宅配
- 宜蘭年菜宅配 好吃新竹國賓年菜外帶
- 新竹年菜推薦 好吃苗栗年菜外帶
- 台南年菜預訂 好吃彰化年菜外帶推薦
- 台北年菜外帶 好吃預購年菜宅配
- 宜蘭年菜外帶 好吃台中年菜
- 宜蘭年菜外帶 好吃桃園年菜預購
- 花蓮年菜宅配 好吃屏東市年菜外帶
- 花蓮年菜預購 好吃2017彰化市年菜外帶
- 宜蘭年菜宅配 好吃新竹國賓年菜外帶
- 新竹年菜推薦 好吃苗栗年菜外帶
- 台南年菜預訂 好吃彰化年菜外帶推薦
- 台北年菜外帶 好吃預購年菜宅配
- 宜蘭年菜外帶 好吃台中年菜
- 宜蘭年菜外帶 好吃桃園年菜預購
- 花蓮年菜宅配 好吃屏東市年菜外帶
- 花蓮年菜預購 好吃2017彰化市年菜外帶
至於B級辦公室去化僅一○六○坪,空置率五點二%,較二○一五年降了○點二個百分點,平均租金每坪一七四七元,上升○點六%,主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。
她建議,企業應在現有租約快到期 前一 年以上開始檢視市 場上新辦公空間的供給,不要等到只剩半年才來檢視,屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。
李嘉玶表示,整體二○一 六年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層,世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有 十四棟,其中八棟在信義計畫區,有「連續空置千坪」以上的只有四棟,包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部;易言之,想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業,只有這四棟樓可選。李嘉玶指出,新穎大樓備受企業青睞,對於做為企業總部來說,想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易;相對的,雖然經濟環境不好,不過房東對租金上揚抱持正面態度,且有所堅持,但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。
外商商仲世邦魏理仕表示,二○一六年北市A級辦公室空置率下降,且租 金逆勢上漲, 不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市A辦辦公空間逾五萬坪,企業可提早擬定策略。
她說,二○一七年整體台北商辦市場展望,即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間,推升二○一七年北市A辦辦公空間可望達五萬坪上下;不過,租戶的提 升辦公空間與效率的決策仍保守,僅部份企業仍具升級需求;屋主對租金態度不變,僅少數房東為爭取租戶而給予優惠;但畢竟好的辦公環境可以提升效 率,空間配置將更具彈性,難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。
世邦魏理仕副董事李嘉玶表示,去年台 北市A辦去化一萬七一七坪,和二○一五年相比,空置率十一點六%,降了二個百分點,平均每坪租金新台幣二六三○元,年漲幅約一%,主要客戶是科技業和金融業。
D7C8B79A3554130F
文章標籤
全站熱搜